Om du bor i en- eller tvåbostadshus får du göra vissa ändringar utan bygglov. Det förutsätter att inget annat sägs i den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för fastigheten. Strandskydd eller andra bestämmelser kan gälla trots att åtgärden inte kräver bygglov.
Mur och plank
Du får uppföra mur eller plank i anslutning till uteplatser vid bostadshuset om det inte är högre än 1,8 meter. Det får byggas inom 3,6 meter från huset men inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Skärmtak
Du får uppföra skärmtak över uteplats vid bostadshus, altan, balkong eller entré på sammanlagt max 15,0 kvadratmeter och med ett avstånd till tomtgräns på minst 4,5 meter.
Friggebod
Du får uppföra en friggebod i omedelbar närhet till bostadshuset med en sammanlagd area om max 15,0 kvadratmeter och med en taknockshöjd på max 3,0 meter. Avståndet till tomtgräns ska vara minst 4,5 meter.
Om berörda grannar ger sitt medgivande får du bygga friggebod närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Ger grannarna inte sitt medgivande krävs bygglov.
Tänk på att om friggeboden är större än 10 kvadratmeter och hamnar närmare bostadshuset än 4 meter ska särskilt brandskydd ordnas.
"Friggebodsrätten" begränsas inte av några bestämmelser i detaljplanen utom att de måste placeras 4,5 meter från gränsen mot gata. Däremot kan tillstånd krävas enligt Miljöbalken för åtgärder inom strandskyddat område. Plan- och byggnadsnämnden kan lämna upplysning om vilka sjöar och vattendrag som berörs av strandskydd.
Altan
Du får uppföra en altan som är lägre än 1,2 meter över marken.
Pool
En pool är normalt inte en bygglovpliktig åtgärd, om inte annat anges i detaljplanen. Däremot kan trädäck och murar i anslutning till poolen kräva bygglov. Större poolskydd som kan uppfattas som byggnad är lovpliktiga.
Mindre tillbyggnader
Om du bor utanför detaljplan och utanför sammanhållen bebyggelse medges mindre tillbyggnader. Du kan också bygga en ny komplementbyggnad utan bygglov. Kontakta bygglovsavdelningen för att få reda på var sammanhållen bebyggelse finns.
Ekonomibyggnader för jord- och skogsbrukets behov eller jämförlig näring
Dessa är bygglovsbefriade utanför detaljplanelagt område. Kontakta bygglovsavdelningen om vad som gäller i ditt fall. Byggnader för hästnäringars behov är inte bygglovsbefriade enligt gällande rättspraxis.
Endast anmälan krävs
I vissa fall krävs endast en anmälan. Exempel är installation eller väsentlig ändring av hissar, eldstäder, rökkanaler, anordning för ventilation och vatten- och avlopp.