Sidans innehåll

Kamin, eldstad eller rökkanal

Att installera en kamin, eldstad eller rökkanal kan påverka både brandskydd, ventilation och energihushållning i en byggnad.

Det finns särskilda regler för hur installationen av kamin, eldstad eller rökkanal ska utföras och när den behöver anmälas till kommunen. Innan arbetet får påbörjas måste du ha erhållit ett startbesked i din anmälan.

Du behöver göra en anmälan till byggnadsnämnden om du planerar att:

Installera en ny kamin, eldstad, braskamin, insats eller rökkanal
Byte av bränsleslag till exempel el- och oljepanna till olje- och vedpanna eller oljeeldning till pelletseldning
Byta ut en befintlig eldstad till en annan till exempel från öppen spis till kamin, eller
Ändra en befintlig eldstad eller rökkanal så att brandskyddet eller konstruktion påverkas.

Syftet med anmälan är att byggnadsnämnden ska kunna pröva att installationen uppfyller kraven på säkerhet, brandskydd och funktion.

I de flesta fall räcker en anmälan, men bygglov kan krävs om:
Du bygger en ny skorsten eller rökkanal utanpå fasaden mot allmän plats
Installationen sker i en byggnad eller miljö med särskilt skydd till exempel kulturhistoriskt värde eller områdesbestämmelse

Installationen måste godkännas av besiktningsman

Innan installationen tas i bruk ska den godkännas av sakkunnig besiktningsman som vanligtvis är skorstensfejarmästaren. När den är godkänd fyller du i kontrollplanen som följde med startbeskedet och skickar in den till byggenheten.

Kommunens utsedda skorstensfejarmästare är:

Sotar´n i Mark - Dick Hålldèn

Telefonnummer: 0320–140 50

Endast den sotarentreprenör som har kommunens uppdrag får göra de intyg som krävs vid bygglov- och anmälningsärenden.

Tänk på att

Kontakta gärna skorstensfejarmästare eller sakkunnig innan du köper eldstad eller rökkanal för att diskutera vad som är lämpligt i just ditt projekt.

Vedeldning är en av de största källorna till hälsofarliga luftföroreningar i Sverige. Det är viktigt att du eldar på rätt sätt om du tänker elda med ved.

Eldning

Om installation sker på utsidan, till exempel på en fasad som är skyddad i detaljplanen eller har ett kulturhistoriskt värde kan det istället krävas bygglov.

Dessa handlingar behöver du skicka in när du skickar in en anmälan:

Din anmälan

Du skickar in din anmälan via vår e-tjänst.

Situationsplan

Vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns. Situationsplanen är den handling som blir när det ritas på exempelvis kommunens nybyggnadskarta eller grundkarta och sedan skickas in till oss. Du beställer nybyggnadskarta eller kartunderlag genom vår e-tjänst. Du hittar mer information under ”Kartor”. Om du vet direkt vilket material du behöver beställa så hittar du e-tjänsten längre ner på sidan.

Situationsplanen måste visa:

Nya byggnader eller byggnadsdelar
läge och mått på byggnationen
avstånd till tomtgräns, vinkelrätt från tomtgräns
anslutning till vatten och avlopp.

Fasadritning

En fasadritning visar hur utsidan på ett hus kommer att se ut när det är färdigbyggt. På fasadritningen ska takvinklar, material, färgsättning och marklinjer finnas med. Ritningen ska vara i skala 1:100

Marklinjer:

Marklinjer redovisas på fasadritningarna och visar befintliga och planerade marknivåer i anslutning till byggnaden. Om marknivån ändras ska marklinjerna redovisas fram till fastighetsgräns för att se hur grannen påverkas av åtgärden.

Planritning

En planritning är en ritning över en byggnads våningsplan. Den visar rumsindelning, dörrar, fönster, trappor, funktioner i rummen, tillgänglighet fast inredning och möblering. Alla våningsplan som berörs ska vara med på ritningen. Ritningen ska vara i skala 1:100.

Prestandadeklaration

Byggherren måste se till att använda byggprodukter med rätt egenskaper. Alla byggprodukter måste ha både prestandadeklaration och CE-märkning enligt EU:s byggproduktförordning.

Det är tillverkarens ansvar att fastställa vilka krav deras produkter måste uppfylla och att skapa relevant produktinformation. Den som säljer produkterna vidare måste se till att skicka med nödvändig dokumentation.

CE-märkningen indikerar att byggprodukten har genomgått en bedömning av dess egenskaper, och tillverkaren tar ansvar för att dess prestanda motsvarar vad som anges i prestandadeklarationen.

Det är viktigt att förstå att CE-märkningen ensam inte är ett godkännande eller bevis på att en specifik byggprodukt är lämplig för användning i en särskild kontext.

Riskbedömning

En riskbedömning görs tidigt i byggprojektet, vanligtvis under projekteringen. Syftet är att identifiera de moment i projektet som kan innebära störst risk för fel eller brister, till exempel grundläggning, bärande konstruktioner, våtrum eller brandskydd.

Resultatet av riskbedömningen används som underlag för kontrollplanen och ligger till grund för vilka kontroller som behöver göras under byggtiden. På så sätt säkerställs att byggnaden uppfyller gällande krav och att projektet kan genomföras på ett tryggt och korrekt sätt.

Förslag till kontrollplan

Ett förslag till kontrollplan är ett dokument som fastställs av byggnadsnämnden i samband med startbeskedet. Den beskriver vilka kontroller som ska göras under byggprojektet, vem som ansvarar för dem, mot vilka handlingar eller regler de utförs samt hur de ska dokumenteras.

Kontrollplanen tas fram utifrån den riskbedömning som gjorts i projekteringen och är ett viktigt verktyg för att säkerställa att byggnationen uppfyller lagar, regler och krav.

En kontrollplan är mer än en lista över kontroller. Den ska också innehålla uppgifter som gör det tydligt hur byggprojektet följs upp.

I en kontrollplan ska det bland annat framgå:

byggherrens namn och fastighetsbeteckning,
vilka kontroller som ska göras och vem som utför dem,
vilka handlingar eller regler kontrollerna görs mot,
hur kontrollerna dokumenteras och redovisas,
om byggnadsnämnden behöver göra arbetsplatsbesök,
vilka material eller produkter som är särskilt viktiga för säkerhet eller funktion.

Kulturhistoriska byggnader och kulturmiljö

Om din planerade byggnation uppförs vid byggnad eller inom bebyggelseområden som är särskilt kulturhistoriskt värdefull krävs vanligtvis bygglov. Är du osäker på om detta gäller för dig är du välkommen att kontakta plan- och byggenheten via telefon eller e-post. Kontaktinformation finner du längre ner.

Alla fornlämningar, kända som okända, skyddas av kulturmiljölagen. Du får inte rubba, ta bort, gräva ut eller täcka över en fornlämning utan tillstånd från länsstyrelsen. Du får inte heller bygga, plantera eller på annat sätt skada en fornlämning. Åtgärder som planeras att utföras intill eller i närheten av en fornlämning kan också kräva tillstånd. Kontakta länsstyrelsen om du planerar ett arbete vid en fornlämning.