Sidans innehåll
Balkong
Om du ska ändra genom att till exempel glasa in eller bygga en ny balkong räknas det som en fasadförändring. Då behöver du ha ett bygglov.
Du behöver bygglov om
- Balkongen ligger i detaljplanerat område, eftersom en balkong anses förändra husets fasad.
- Om du bor i ett hus eller i en miljö med byggnader som anses ha ett högt kulturhistoriskt värde.
- Balkongen ska vara på ett annat hus än ett en- och bostadshus
- Balkongen ska vara närmare än 4, 5 meter från tomtgräns och din granne inte godkänner det
Du behöver inte bygglov om
- Ditt hus ligger utanför detaljplanerat område
- Du har ett en- eller tvåbostadshus och balkongen du ska bygga anses som liten
- Balkongen ska vara mer än 4,5 meter från tomtgräns
Om ditt hus ligger inom ett område för kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö kan det påverka bedömningen.
Kulturhistoriska byggnader och kulturmiljöer
Ta reda på vad som gäller för ditt bygglov
I detaljplanen kan du ta reda på vad som gäller för din fastighet innan du börjar planera din byggnation.
Marks kommuns karta för gällande detaljplaner 
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Tänk på att
Du inte behöver anmäla en bygglovsbefriad balkong
Handlingar du behöver skicka in
Situationsplan
Vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns. Situationsplanen ritas på kommunens nybyggnadskarta eller grundkarta om sådan finns. Du beställer nybyggnadskarta eller kartunderlag genom att fylla i och skicka blanketten:
Beställning mätningsteknisk åtgärd
Pdf, 229.1 kB, öppnas i nytt fönster. till bmn@mark.se
Situationsplanen måste visa:
- Nya byggnader eller byggnadsdelar
- läge och mått på byggnationen
- avstånd till tomtgräns, vinkelrätt från tomtgräns
- anslutning till vatten och avlopp.
Fasadritning
En fasadritning visar hur utsidan på ett hus kommer att se ut när det är färdigbyggt. På fasadritningen ska takvinklar, material, färgsättning och marklinjer finnas med.
Marklinjer
Marklinjer redovisas på fasadritningarna och visar befintliga och planerade marknivåer i anslutning till byggnaden. Om marknivån ändras ska marklinjerna redovisas fram till fastighetsgräns för att se hur grannen påverkas av åtgärden.
Planritning
En planritning är en ritning över en byggnads våningsplan. Den visar rumsindelning, dörrar, fönster, trappor, fast inredning och möblering. Alla våningsplan som berörs ska vara med på ritningen. Ritningen ska vara i skala 1:100
Sektionsritning
En sektionsritning visar insidan av byggnaden från sidan. På ritningen ska mark, golv, bjälklag, taklutning och rumshöjd finnas med. Ritningen ska vara i skala 1:100
Teknisk beskrivning
En teknisk beskrivning är en handling som visar de tekniska lösningarna som används i bygget. En teknisk beskrivning innehåller:
- Bärande stomme
- Takkonstruktion
- Brandskydd
- Uppvärmning
- Ventilation
- Energihushållning
- Säkerhet
Kontrollplan
En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller byggherren ska göra under byggprocessen. Det är byggherren som ansvarar för att alla regler och lagar följs. I förslaget till kontrollplanen ska det vara med:
- Vilka kontroller som ska utföras under projektering, byggskede och eventuell rivning
- Hur kontrollerna ska utföras
- Vem som ska utföra kontrollerna, till exempel byggherre, entreprenör eller sakkunnig
Anmälan kontrollansvarig
En kontrollansvarig ska enligt plan- och bygglagen ha kunskap, erfarenhet och lämplighet för sitt uppdrag. Den kontrollansvariga ska vara certifierad. Det är byggherrens uppdrag att kontakta en person som är certifierad kontrollansvarig. På Boverkets hemsida kan du se en lista över certifierade kontrollansvariga. Den kontrollansvariga bör inte vara nära släkt eller ha ett anställningsförhållande till den som utför åtgärden. Den kontrollansvariga och de personer som utför åtgärden kan inte arbeta på samma företag.
E-tjänster
Om du inte har möjlighet att ansöka via vår e-tjänst, så kan du höra av dig till byggenheten så skickar vi en blankett till dig.
Du kan också kontakta kontaktcenter 0320-21 70 00
Kontakta byggenheten
Telefon: 0320-21 71 90
Mejladress: byggenheten@mark.se
Telefontid och mötesbokning byggenheten
Måndag 13.00–15.00
Onsdag 9.30–11.30
Uppdaterad:
Informationsägare: Samhällsbyggnadsförvaltningen