Uteservering

Ska du anordna en uteservering? Beroende på hur den utformas kan du behöva bygglov och andra tillstånd. Här hittar du information om vad som gäller, vilka handlingar som behövs och vilka du kan behöva kontakta.

Uteservering

Uteserveringar med bord, stolar och parasoller placerade direkt på marken kräver inte bygglov. För uppförande av väggar, murar, plank, markis eller tak krävs bygglov. Efter ansökan om bygglov prövas möjligheten om bygglov kan lämnas. Är du osäker på om du behöver bygglov eller inte? Kontakta oss. Kontaktuppgifter hittar du längst ner på sidan.

Du kan även behöva andra tillstånd. Mer om det kan du läsa längre ner på sidan.

Det ligger i vårt gemensamma intresse att skapa en trevlig centrumkärna med uteserveringar som passar in i stadsbilden och ger ett välkomnande intryck. Därför är det viktigt att du väljer en utformning och färgsättning som stämmer överens med omgivningens arkitektur

Du kan behöva bygglov för att till exempel:

• bygga ett tak eller sätta upp en markis
• göra en inglasning
• skärma av med plank eller glasräcken
• altan

Du kan läsa mer om de olika åtgärderna här:

Tillbyggnad av byggnader | Marks kommun

Fasadförändring | Marks kommun

Pergola | Marks kommun

Skyltar | kommun

Murar, plank och altan | Marks kommun

Du behöver inte bygglov för

• stolar, bord och fristående parasoller direkt på marken
• staket som är högst 1,1 meter från marken.

Dessa handlingar behöver du skicka in när du ansöker om bygglov:

• Ansökan
• Situationsplan
• Fasadritning
• Planritning
• Sektionsritning

Ytterligare handlingar som kan krävas är:

• Marksektionsritning
• Markplaneringsritning
• Anmälan om kontrollansvarig
• Avvecklingsplan
• Motivering till tidsbegränsat behov (om tidsbegränsat säsongslov)
• Utlåtande tillgänglighet

Dessa handlingar behöver du skicka in inför startbesked:

• Konstruktionsritning
• Teknisk beskrivning
• Riskbedömning
• Förslag till kontrollplan
• Brand PM

Fler handlingar kan behövas, men det här är en bra början!

Här kan du läsa mer om bygglovsprocessen Bygglovsprocessen | Marks kommun

Alkoholservering

Har du tillstånd att servera alkoholdrycker ska uteserveringen ha en tydligt avgränsad serveringsyta. Serveringsytan ska vara överblickbar och ha ett tillfredsställande antal sittplatser. Uteserveringen ska vara en del av en restaurang med serveringstillstånd för alkoholdrycker till allmänheten. Om det tillkommer en uteservering eller görs ändringar i serveringsytan behöver du ansöka om ett nytt eller ändrat serveringstillstånd. Du ansöker om det hos miljöenheten på bygg-och miljöförvaltningen. Har du frågor kan du kontakta handläggarna på bygg-och miljöförvaltningen. Avgift tas ut och en prövning av ansökan sker alltid enligt alkohollagen. Läs mer här: Servering av alkohol | Marks kommun

Livsmedelservering

Vid servering i direkt anslutning till en redan registrerad livsmedelsanläggning, krävs ingen ny registrering hos miljöenheten. Om du ska göra en ändring som har betydelse för din riskklassning, ska du informera miljöenheten om detta. För handläggning av upphörande eller ändring av verksamhet tas ingen avgift ut. Är du osäker kring detta kontakta livsmedelsinspektörerna på bygg-och miljöförvaltningen. Läs mer här: Livsmedelsverksamhet | Marks kommun

Brandsäkerhet

För att säkerställa utrymningsmöjligheterna från restaurangen och uteserveringen;

• Uteserveringen får inte vara något hinder för utrymning från restaurangen och öppningen i uteserveringens inhägnad måste vara minst lika bred som dörren mellan restaurangen och uteserveringen.
• Stolar, bord eller andra saker får inte vara i vägen för de som ska passera uteserveringen vid en utrymning.

För att säkerställa räddningstjänstens insats:

• Uteserveringen får inte hindra räddningstjänsten att ställa upp bärbara stegar direkt mot fasaden för att utrymma ovanliggande (plan 2 och uppåt) bostäder eller lokaler. Inredningen får alltså inte sitta fast i marken eller vara allt för tung. Det är vidare olämpligt att ha markiser eller andra takliknande konstruktioner över uteserveringen. Mindre parasoll som enkelt går att flytta kan dock finnas på uteserveringen.
• Det är viktigt att uteserveringen planeras på sådant sätt att installationer så som brandposter, rökluckor, elektriska kopplingsskåp och avstängningsventiler för vatten och gas inte blockeras eller döljs.

Uppvärmning:

• Rekommendationen från räddningstjänsten är att elektriska värmare används på uteserveringar.
• Vill ni i stället använda gasolvärmare på uteserveringen krävs tillstånd om mer än 60 liter gas ska hanteras utomhus, tillstånd söks i så fall på Brandfarliga varor - Södra Älvsborgs Räddningstjänstförbund. All hantering av gasol och gasolvärmare ska ske enligt aktsamhetskrav 6 § i LBE och endast CE-märkta produkter användas, tillhörande säkerhetsanvisning ska följas. För mer information angående gasol i restaurangmiljö hänvisas till MSB:s informationsblad ”Gasol i restauranger” som finns att hämta på www.msb.se.

Tillgänglighet

En uteservering för alla

För att skapa en välkomnande och tillgänglig uteservering ska det vara lätt att komma in på uteserveringen och finnas tillräcklig med plats att röra sig på för personer med nedsatt syn, rörelse- och/eller orienteringsförmåga. Du behöver även ta hänsyn till hur uteserveringen möbleras, så att det finns förutsättningar för alla att sitta.

Det är också viktigt att inramningen är säker och funktionell för personer med synnedsättning. Det innebär bland annat du som har serveringstillstånd ska ha väl markerade gavlar som är tydliga för personer med synnedsättning.

Uteserveringen ska vara utformad så att den inte är ett hinder för personer som rör sig i centrum. Uteserveringen får inte blockera tillgänglighetsstråk.

För att skapa en tillgänglig uteservering ska nivåskillnaderna vara så små som möjligt, helst ska uteserveringen ligga i marknivå. Om det finns nivåskillnader ska det finnas en ramp. Rampen ska sitta fast och luta max 1:12, det vill säga 8,3 procent, för att den ska vara säker och minimera risken att någon välter. Det betyder att om höjdskillnaden från gatan är 0,5 meter behöver rampen vara 6 meter lång. Rampen måste ligga inom uteserveringsytan. För att ramper ska vara säkra för alla kan de behöva förses med kontrastmarkering, avåkningskanter och/eller ledstång. Öppningen till uteserveringen ska vara minst 1 meter bred, så att en person i rullstol lättare kan ta sig in.

Borden på uteserveringen ska placeras så att man lätt kan passera med sin rullstol.

Möblera uteserveringen så att alla kan använda den, med stolar där några har armstöd och bord anpassade för personer med rullstol.

Du ska alltid utgå från platsen och byggnaden när du utformar en ramp eller trappa, men det finns ett antal grundregler för förbättrad tillgänglighet. Du kan läsa om enkelt avhjälpta hinder på boverket.se.

Varsamhet och förvanskning

Alla ändringar av en byggnad ska utföras varsamt så att man tillvaratar byggnadens värden och kvaliteter. Hänsyn ska tas till byggnadens karaktärsdrag och dess tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden ska tas till vara.

Varsamhetskravet gäller alla byggnader och vid alla ändringar, såväl vid tillbyggnad som vid ombyggnad och övriga ändringar. Det gäller oberoende av om en åtgärd är bygglovspliktig eller inte.

Är byggnaden eller bebyggelsemiljön dessutom utpekad- eller bedöms som särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt får den inte förvanskas. Tänk på att vissa åtgärder som är bygglovbefriade enligt plan och bygglagen, kräver bygglov om din byggnad är värdefull eller ligger inom en värdefull miljö.

Lagkravet är dock knutet till byggnadens värde vilket innebär att kravet gäller oberoende av om ett utpekande har skett i förväg eller inte. Detta innebär att bedömning av det kulturhistoriska värdet sker när frågan om exempelvis underhåll eller ändring ställs, vid till exempel en bygglovsprövning. Att byggnaden värderas högt av en lokal opinion kan väga tungt vid en bedömning av en byggnads värde.

Förvanskningsförbudet är inget förändringsförbud. Det är de värden som gör byggnaden särskilt värdefull som ska skyddas. Respekteras de identifierade värdena kan de planerade åtgärderna oftast utföras, frågan är alltså inte om, utan vad, och på vilket sätt.

Läs mer här Kulturhistoriska byggnader och miljöer

Håll rent

Du ska göra kontinuerliga städningsinsatser under hela uteserverings-säsongen. Det är viktigt att uteserveringens yta inte blir gräns för tillsynen, utan att du även håller närliggande områden fria från skräp, löv och ogräs.

Tänk på

Byggherrens ansvar att följa de krav som ställs enligt plan-och bygglagen och dess föreskrifter gäller alltid. För åtgärder som inte kräver lov eller anmälan ansvarar byggherren bland annat för att:

• kraven på lokalisering, placering och utformning avseende fara för människors hälsa och säkerhet eller betydande olägenhet i PBL uppfylls,

• de krav som gäller för åtgärden avseende bland annat utformning, tekniska egenskaper, förvanskning, underhåll, varsamhet och byggprodukters lämplighet enligt PBL och PBF uppfylls.

Kort om fackmässiga ritningar

Vi behöver ritningar som är: » Skalenliga och måttsatta » Ritade med datorbaserat verktyg (CAD) eller noggrant med linjal » Ritade på vitt olinjerat och orutat papper » Svartvita Ritningarna ska vara i A3- eller A4-format och innehålla skallinjal och ritningshuvud. Det går bra att placera flera ritningar på samma sida om det får plats. Vi tar helst emot dina ritningar digitalt.

Kartor

I kommunen har vi olika typer av kartor och karttjänster som används i ditt ärende. Du kan beställa kartor för underlag till din bygglovsansökan, och vi har en digital och sökbar karta med geografisk information. Kontakta oss om du är osäker på vilken karta du behöver.

Här kan du läsa mer om kartor

Kulturhistoriska byggnader och miljöer

Om din planerade byggnation uppförs vid byggnad eller inom bebyggelseområden som är särskilt kulturhistoriskt värdefull krävs vanligtvis bygglov. Är du osäker på om detta gäller för dig är du välkommen att kontakta plan- och byggenheten via telefon eller e-post. Kontaktinformation finner du längre ner.

Här kan du hitta mer informaiton om kulturhistoriska byggnader och miljöer

Ta reda på vad som gäller för ditt bygglov

I detaljplanen kan du ta reda på vad som gäller för din fastighet innan du börjar planera din byggnation.

Marks kommuns karta för gällande detaljplaner Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Fråga oss om du behöver bygglov!

Om du är osäker på om du behöver bygglov kan du fråga oss på byggenheten. Vi kan behöva veta hur ditt hus ser ut och vad du vill göra. Skicka in ett foto som visar det befintliga, och berätta så detaljerat som möjligt vad du vill göra.